Enlevez les pièces du sous-sol : faites attention à ceci.

Olivier · 14 Jan 2017 19:30

Tout d'abord, vous devez veiller à ce que les parois de la cave soient complètement sèches ou qu'elles aient été endommagées par l'humidité. Dans les caves, le mur en été prend la température du sol et est donc d'environ 14 °Celsius. Cela conduit souvent à la formation d'eau de condensation et à la formation de moisissures si la ventilation est insuffisante. C'est pourquoi il faut faire attention aux coins humides, surtout dans les immeubles anciens.

Clémentine · 15 Jan 2017 22:26

S'ils apparaissent effectivement, vous devriez examiner de plus près s'ils ont déjà pris des moisissures. Si c'est le cas, vous ne pourrez pas éviter une rénovation complète de la pièce - on sait que la moisissure dans un salon peut entraîner de graves maladies des voies respiratoires. Si vous ne trouvez pas de moisissure, vous avez eu la chance de pouvoir sécher le mur à nouveau en utilisant diverses méthodes. Il est préférable de faire appel à un spécialiste.

Orianne · 16 Jan 2017 19:15

Clémentine a écrit : S'ils apparaissent effectivement, vous devriez examiner de plus près s'ils ont déjà pris des moisissures. Si c'est le cas, vous ne pourrez pas éviter une rénovation complète de la pièce - on sait que la moisissure dans un salon peut entraîner de graves maladies des voies respiratoires. Si vous ne trouvez pas de moisissure, vous avez eu la chance de pouvoir sécher le mur à nouveau en utilisant diverses méthodes. Il est préférable de faire appel à un spécialiste.

Un autre problème avec la transformation de la cave est le manque de chauffage. Il n' y a pas non plus d'isolation dans un sous-sol de maison en rangée 08/15. Etant donné que le chauffage électrique ne peut pas être une solution permanente pour la cave déjà froide, il faut s'assurer que la cave est raccordée aux systèmes de chauffage existants après une isolation extérieure. En outre, le chauffage par le sol et/ou la moquette est également adapté pour protéger contre les pieds froids, ce que chaque utilisateur de la cave attend de chaque cave durant les mois d'hiver. Il est également préférable de faire appel à un expert.

Léopold · 17 Jan 2017 23:13

Orianne a écrit :
Clémentine a écrit : S'ils apparaissent effectivement, vous devriez examiner de plus près s'ils ont déjà pris des moisissures. Si c'est le cas, vous ne pourrez pas éviter une rénovation complète de la pièce - on sait que la moisissure dans un salon peut entraîner de graves maladies des voies respiratoires. Si vous ne trouvez pas de moisissure, vous avez eu la chance de pouvoir sécher le mur à nouveau en utilisant diverses méthodes. Il est préférable de faire appel à un spécialiste.
Un autre problème avec la transformation de la cave est le manque de chauffage. Il n' y a pas non plus d'isolation dans un sous-sol de maison en rangée 08/15. Etant donné que le chauffage électrique ne peut pas être une solution permanente pour la cave déjà froide, il faut s'assurer que la cave est raccordée aux systèmes de chauffage existants après une isolation extérieure. En outre, le chauffage par le sol et/ou la moquette est également adapté pour protéger contre les pieds froids, ce que chaque utilisateur de la cave attend de chaque cave durant les mois d'hiver. Il est également préférable de faire appel à un expert.

Si la pièce du sous-sol doit être utilisée comme une pièce que l'on qualifie légalement de pièce commune et ne sert donc pas seulement de sauna, de toilette, de garde-manger ou d'autre pièce de rangement, vous devrez faire face à la loi dès la conversion. Par exemple, la surface vitrée de chaque pièce doit représenter 10 % de la surface totale et une quantité suffisante de lumière du jour doit pénétrer dans la pièce. Une cave sans fosse lumineuse, qui sert encore de salon après le déménagement, est tout simplement illégale.

Esmee · 18 Jan 2017 12:33

De plus, il est également nécessaire d'aménager l'escalier de la cave aux normes légales. Il s'agit avant tout d'une largeur de bande de roulement suffisante et de l'équipement de main courante, qui doit toujours être installé conformément à la loi. Dans la pièce du sous-sol à agrandir, la hauteur de la pièce joue également un rôle pour la loi - si elle ne mesure pas 2,30 m ou plus, la pièce ne convient pas à l'usage. En tout état de cause, les hôtes de la cave de réception ou du nouvel atelier ne se sentiraient guère à l'aise s'ils devaient toujours faire attention à ne pas heurter le plafond.

Constantin · 19 Jan 2017 20:40

Veuillez également noter que la conversion d'une pièce dans la cave peut être effectuée sans autorisation tant que seule la surface utilisable privée de la propriété est agrandie par la conversion. Néanmoins, vous devriez vous demander si vous avez encore besoin d'engager un ingénieur en structure ou un architecte - dès que vous voulez enlever un mur, vous en avez besoin de toute façon.

Paul · 21 Jan 2017 07:59

Si vous suivez ces quelques lignes directrices à l'avance, rien ne devrait s'opposer à l'espace supplémentaire au sous-sol. Eh bien - sauf la question de savoir qui l'obtient et peut l'utiliser. D'ailleurs: Une maison avec une cave agrandie augmente considérablement dans sa valeur - même si la conversion elle-même n' a même pas coûté 1000 euros.