Emedoc

Quiconque soumet une enquête préliminaire sur un bâtiment doit savoir que cette information est limitée dans le temps et entraîne des coûts. Vous pouvez l'utiliser pour clarifier à l'avance les questions de droit de la construction. Cela facilite la planification car vous savez à l'avance si votre projet de construction est admissible. Cela peut également vous aider dans l'achat d'un terrain, car un terrain à bâtir vaut plus qu'un simple terrain.

L'enquête préliminaire de construction clarifie la constructibilité d'un terrain ?

Il vaut toujours la peine de procéder à une enquête préliminaire lorsque les questions de droit de la construction deviennent pertinentes. De cette façon, le potentiel de construction du bien peut être déterminé à l'avance.

Veuillez noter que la demande doit être soumise par écrit. Au-delà, vous n'aviez besoin d'aucune forme. Envoyez la demande à votre municipalité. Vous devez remplir la demande de permis de construire préliminaire, ajouter le plan d'implantation, indiquer la désignation correcte et formuler toutes les questions nécessaires à clarifier. Assurez-vous que les documents sont complets.

Après réception de la notification préliminaire, celle-ci est valable pour deux ans. Votre cas sera alors tranché de la même façon qu'il l'est dans le préavis. La décision préliminaire peut être prorogée d'un an.

Vous devez noter qu'une enquête préliminaire de bâtiment déclenche des coûts. Le niveau de ces frais peut varier considérablement. Cela dépend de l'étendue de l'inspection requise pour les dessins de construction.

Luc a écrit : Vous devez noter qu'une enquête préliminaire de bâtiment déclenche des coûts. Le niveau de ces frais peut varier considérablement. Cela dépend de l'étendue de l'inspection requise pour les dessins de construction.

Si vous faites une enquête simple et informelle, cela coûte au moins 20 à 50 euros. En principe, les frais ne sont pas supérieurs à 150 euros.

S'il s'agit d'un objet d'investissement important, les coûts peuvent atteindre jusqu' à 5 000 euros, car l'étendue de l'audit est considérablement plus importante. Si les coûts sont si élevés, ils peuvent être compensés par le projet de construction ultérieur.