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Selon le règlement de contenu, un contrat d'utilisation peut être classé comme contrat de location, contrat de location ou contrat de prêt, de sorte que les dispositions respectives du Code civil français (BGB) s'appliquent au rapport contractuel.

La différence entre le loyer et le prêt réside dans le fait qu'avec le loyer la chose est laissée en échange du paiement, avec le prêt contre elle vous n'exigez aucune compensation financière.

Si vous souhaitez donner à l'utilisateur la possibilité de récolter les bénéfices, c'est-à-dire de tirer profit de l'utilisation du bien, vous pouvez conclure un contrat de location au lieu d'un contrat de location.

Clémentine a écrit : Si vous souhaitez donner à l'utilisateur la possibilité de récolter les bénéfices, c'est-à-dire de tirer profit de l'utilisation du bien, vous pouvez conclure un contrat de location au lieu d'un contrat de location.

La manière dont vous signez votre contrat de licence n' a aucune importance, cela dépend de la nature du contrat. En cas de litige ultérieur, le tribunal interprète une formulation imprécise et l'utilise pour déterminer votre testament présumé lors de la conclusion du contrat.


Prescriptions importantes dans le contrat d'utilisation
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Comme dans tout contrat de location ou de bail, vous devez spécifier si la relation d'utilisation doit exister pour une période limitée ou illimitée et quel paiement doit être effectué.

En outre, des dispositions spéciales sur les délais de préavis et les motifs extraordinaires de résiliation peuvent également être incluses dans le contrat si vous souhaitez disposer d'un règlement dérogeant aux dispositions légales.

Dans le cas de l'utilisation du sol en particulier, vous devez également préciser en détail le type d'utilisation auquel votre partenaire contractuel doit avoir droit et les mesures d'entretien auxquelles il peut être tenu. Selon que l'on quitte une parcelle agricole ou une propriété purement résidentielle, par exemple, il s'agit d'estimer quels sont les risques liés au type d'utilisation et quelles mesures peuvent être prises pour contrer une détérioration de la propriété.

Etant donné que l'obligation du propriétaire d'assurer la sécurité routière implique un potentiel de responsabilité considérable pour les dommages causés à des tiers, n'oubliez pas de transmettre votre responsabilité à l'utilisateur. Vous acceptez également que l'utilisateur contracte les assurances nécessaires, telles que l'assurance bâtiment et l'assurance responsabilité civile.

Esmee a écrit : Etant donné que l'obligation du propriétaire d'assurer la sécurité routière implique un potentiel de responsabilité considérable pour les dommages causés à des tiers, n'oubliez pas de transmettre votre responsabilité à l'utilisateur. Vous acceptez également que l'utilisateur contracte les assurances nécessaires, telles que l'assurance bâtiment et l'assurance responsabilité civile.

Enfin, un accord sur la prise en charge des frais d'exploitation, par exemple pour le nettoyage des rues, la collecte des ordures, l'impôt foncier, etc.

Prenez un ou plusieurs modèles de contrats de location et reprenez toutes les dispositions qui vous concernent ou adaptez le règlement individuellement à votre relation contractuelle. Par exemple, vous pouvez utiliser ce dessin ou ce motif comme modèle.