Nouvelle construction sans sous-sol : avantages et inconvénients

[Patrice]

La cave représente un facteur de coût considérable pour un nouveau bâtiment, où le prix élevé n'est pas automatiquement préférable. L'excavation du sol excavé et les coûts d'une dalle de fondation sont nettement inférieurs à ceux de la construction d'un sous-sol correspondant.

[Josiane]

Par exemple, une cave doit être capable de retenir l'humidité, en particulier dans le cas de niveaux élevés d'eau souterraine. Il faut donc bien l'isoler. Mais c'est précisément lors de l'isolation du rez-de-chaussée que des défauts graves se produisent souvent. Une isolation défectueuse ou mal installée peut entraîner la formation de moisissures, ce qui peut endommager durablement la structure du bâtiment. Des coûts supplémentaires sont souvent encourus pour accéder au sous-sol sans obstacle.

[Angèle]

Dans certaines régions, la construction d'un sous-sol est impossible en raison de la nature du sol ou n'entraîne que des coûts supplémentaires, par exemple pour une étude de sol ou une imperméabilisation spéciale avec des baignoires dites blanches ou noires, qui s'opposent également à la construction d'un sous-sol.

Inconvénients d'un nouveau bâtiment sans sous-sol ?

[Paule]

Dans certaines régions, la construction d'un sous-sol est impossible en raison de la nature du sol ou n'entraîne que des coûts supplémentaires, par exemple pour une étude de sol ou une imperméabilisation spéciale avec des baignoires dites blanches ou noires, qui s'opposent également à la construction d'un sous-sol.

Inconvénients d'un nouveau bâtiment sans sous-sol ?

Hormis les coûts et une zone inondable désignée, il n' y a pas grand-chose à redire contre la construction d'un sous-sol lors de la construction d'une nouvelle maison. Et si l'isolation des murs est effectuée de manière professionnelle, ils ne devraient pas non plus avoir de problème de formation de moisissures.

[Rodolphe]

Lorsque vous renoncez à une cave, n'oubliez pas que l'espace utilisable d'un étage complet est perdu, qui pourrait autrement être utilisé de bien des façons. Sans sous-sol, par exemple, un espace supplémentaire doit être mis à disposition ou aménagé pour le système de chauffage, d'autres services techniques du bâtiment et les raccordements de la maison.

[Placide]

La valeur de revente d'une maison sans sous-sol est aussi généralement inférieure, car la perte de valeur est plus élevée ici. Si vous avez décidé de ne pas construire une cave, cette décision est irrévocable, car un sous-sol supplémentaire ne peut pas être construit plus tard. Particulièrement pour les petits lots, vous pouvez créer un espace de vie supplémentaire avec un sous-sol. Cet étage supplémentaire peut également servir de hobby ou de salle de fête, d'espace bien-être ou d'atelier.

[Ferdinand]

Souvent, il s'agit des conditions locales et bien sûr des coûts qui jouent un rôle décisif ici, parce qu'un nouveau bâtiment sans cave peut vous faire économiser beaucoup d'argent d'une part, mais d'autre part il vous manque un étage complet, ce qui peut vous offrir les possibilités d'utilisation les plus diverses. Néanmoins, avant de décider de construire une cave, il faut peser tous les avantages et inconvénients, car cette décision est irrévocable.